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分享 每個月你都在繳付管理費，但你可能沒有留意，這筆費用長期來看真是一筆不小的數目。

很多人以為自己投資的錢是都被拿來進行投資，其實投資的資產還是會緩慢扣除所謂的內扣費用，所以如果投資到高管理費的基金，那損失可就大了。

台灣法律網 » 法律知識庫 » 律師專欄 » 劉孟錦律師 » 公寓大廈專欄 » 如果住戶拒繳或欠繳管理費用，管理委員會應該如何處理？

租客應否在公用事業/服務公司開設及/或管理自己的帳戶（例如水務署、渠務署，污水處理服務（適用於村屋）、電力、電話、煤氣、互聯網服務及電視訂閱）直到租約終止；

物業管理費是按大廈公契規定業主每月必需繳付的費用，用於住宅日常的管理，主要包括：

目前來說，沒有明確的法例規定發展商必須或要在什麼時候公佈管理費。所以，若發展商沒有公佈，准買家只能靠猜測和預估，入伙後只能被動接受，可以說是除供樓以外，每月的固定開支之一。

市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。因此，租客在睇樓時，需要了解清楚住宅每月的管理費開支，以幫助判斷業主的開價是否合理。同時在簽訂合同時，與業主協商好租金是否包含管理費，並清楚列明在租約合同上。

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一、請 貴住戶於函到○日內，給付積欠之管理費新臺幣（下同）○○○元。

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